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执行手记:执行是道填空题

执行手记:执行是道填空题

  陈丰(路桥法院)

被执行人的房子已进入拍卖程序,报名参加竞拍的人也不少,但第一次、第二次均流拍,原因是被执行人到现场捣乱。下周就是第三次拍卖了,如果继续流拍,将来处置会更加麻烦。另外,房子还未腾空,若拍卖成功,可能还要强制腾退。

从原承办法官手头接过这起被执行人为梁某的案子,我感到一阵无所适从。以前做审判工作,主要是对事实的认定及法律的适用,再难也就是非此则彼的选择题。怎么到了执行,就成了没有选项的填空题?

条分缕析,分项处之

兵来将挡,水来土掩,不论做选择题还是填空题,只要秉着司法为民的理念,运用智慧,多点热心、耐心、真心,相信事情总会解决。被执行人阻挠拍卖,无非想继续占有被查封的房子,对他要打破幻想;拍卖二次流拍,重要原因是竞拍人怕惹祸上身,将来居住不得安宁,对他们要给予法院司法保障的信心;两次捣乱能得逞,在于拍卖公司人员不敢阻止梁某的恶意捣乱,对他们要给予强制力的现场监督。

攻心为上,打破幻想

拨通被执行人梁某的手机号码,我上来就给他下马威:“梁某,听说你在拍卖现场捣乱过两次,你知道这样做的后果吗?”

梁某打个呵呵:“没有没有,我只是去现场看看,和他们聊聊天,哪有什么捣乱?”

梁某不会轻易承认,在我意料之中。我继续追问:“没有?我这有第二次拍卖现场的录像光盘,拿茶水泼人的是不是你?你要不要到我办公室看一下?”

一听有录像光盘,梁某慌了,他忙不迭地说:“没有泼没有泼,是不小心倒出来的。我当时……”

我打断他的狡辩:“不管有意无意,反正你带着一帮人捣乱的证据我这里有,这事要是严肃处理,可不单单是拘留这么简单,你可要想清楚了!”

“不会的不会的,下次拍卖我就过来看看,保证不捣乱!”

“你还下次?好啊,下次拍卖在路桥法院审判庭进行,到时你过来我正好找你谈谈!”

梁某一阵无语。我见立威已成,马上换上缓和的语气:“梁某啊,其实你阻挠拍卖对你一点好处也没有,流拍一次起拍价降一次,到时房子卖得越便宜你剩的债务就越多,不光你的债主要继续找你,法院也要继续找你,这是你一辈子跑不了的债!反过来,你若配合工作主动腾空,到时房子也能卖得起好价格,对你只有好处!另外我们也可以考虑做做债权人的工作,毕竟你也无家可归了,看能不能免掉点债务,你懂不懂?”

“我懂的我懂的,就是我父母七十多岁了,现在还住在房子里,若卖掉,以后他们住哪?你们法院总不能让我父母睡大街上吧?”梁某继而搬出父母说事。

“你父母?你父母是农民,分户前肯定有老房子住,就算没有老房子,你的这套大房也还是要卖,最多给你父母租房子过渡一段时间,总不能让你欠着钱还住着大房子,你让我们法院怎么向债权人交代?另外,你不是有个亲妹妹吗?我给你个建议,让你妹妹也过来参加第三次竞拍,一来可以防止别人把房子低价买走,二来你妹妹买过来也可以继续让你父母住,你明不明白?”

“我明白我明白,谢谢你啊陈法官,到时我和我家里人商量一下看怎么办!”

动员竞拍,给予信心

挂了梁某的电话后,我开始实施第二步,挨个给前两次参加竞拍的人打电话,告诉他们第三次竞拍在法院审判庭进行,而且起拍价会降得更低,另外我向他们承诺到时一定维护好现场秩序,并且保证之后的房屋腾空,消除他们的顾虑。之后,我又打电话给梁某的各个债权人,告诉他们第三次流拍后只能变卖的法律风险,动员他们多找买主过来参加第三次竞拍。

第二天,梁某的妹妹来到我办公室,说明来意后交纳了拍卖保证金。之后几天,陆续有人过来报名参加第三次竞拍。

现场监督,司法威慑

拍卖如期进行。我叫上法警队的同事,早早地站在法院大厅门口,拿着梁某的照片逐一审查进场人员。为防止梁某指派竞拍者捣乱,原则上一个竞拍者最多只能带两名陪同人员。事后,我听拍卖公司的人说,那天梁某也带着五、六个人来了,但在门口看见我后就走开了……

“58万、59万……62万!”竞拍现场异常激烈,房子最后以69万的价格成交,高于评估价十多万元。可喜的是,竞标得主就是梁某的妹妹本人。我内心一阵轻松,强制腾退的麻烦也一并解决了,真不错!事后,梁某的妹妹到我办公室表示感谢,我适时提醒她要及时打款。几天后,69万元购房款如期到账,案件圆满解决,这道“填空题”也得以完成。

新工作虽开始还不到两个月,但每天不间断的电话、来访、出勤已使我深有体会。“为人追债”这道看似简单的“填空题”,在缺少社会整体诚信的当下,背后需要多少的艺术和智慧,又需要多少的热情和辛劳!没有执行的审判,是一纸空文。只有做好一道道接踵而来的“填空题”,才能为审判提供强有力的后盾,才能真正做到司法为民!

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